Steildach · Region Basel
Steildach in der Region Basel
Das Steildach ist an Altstadthäusern, in Riehen, in Bettingen und in den Einfamilienhaus-Quartieren des Baselbiets der Normalfall. Regen ist hier häufiger das Thema als grosse Schneelasten. Trotzdem muss Wasser, das unter die Ziegel gerät, sauber ablaufen.
Dachdecker Region Basel führt diese Arbeit nicht selbst aus. Die Anfrage geht an unabhängige Partnerbetriebe.
Ziegel, Latten, Unterdach
Die Eindeckung, meist Ton- oder Betonziegel, schützt vor dem Gros des Regens. Wind kann Wasser darunter treiben. Dann zählt das Unterdach: eine Bahn oder ein Belag, der dieses Wasser zur Traufe führt. Sieht man vom Estrich aus die Latten und Tageslicht durch einzelne Fugen, ist das bei alten Dächern nicht unüblich, aber kein modernes Unterdach.
Moos und dunkle Ziegel sehen ungepflegt aus und sind trotzdem kein automatischer Sanierungsgrund. Brüchige Ziegel, abgerutschte Reihen, ein welliger First oder ein weicher Tritt in der Fläche sind stärkere Zeichen. Fotos helfen, ersetzen die Begehung aber nicht.
First, Ort, Lukarne
Am First und am Ort, also an den schrägen Giebelkanten, liegt Blech oder ein spezieller Abschluss. Diese Stellen arbeiten bei Temperatur und Wind. In Bettingen und an freien Lagen in Riehen ist das relevanter als in einem windstillen Hinterhof. Gelöste Bleche nach einem Sturm sind Spenglerarbeit, oft zusammen mit dem Dachdecker.
Eine Lukarne, also eine Dachgaube, ist ein kleines Dach mit eigenen Kehlen. Kehlen zwischen zwei Flächen sind klassische Eintrittsstellen. Wer eine neue Lukarne wünscht, plant nicht nur Holz und Ziegel, sondern eine Bewilligung. Ob sie in der betreffenden Strasse möglich ist, sagt die Bauverwaltung des Kantons, in dem das Haus steht.
Was Sie vor der Anfrage klären
Form
Satteldach, Walm oder Pultdach. Ein Satz genügt, ein Foto ist besser.
Alter
Wenn bekannt, das Jahrzehnt der letzten Eindeckung. Unbekannt ist auch eine Antwort.
Innen
Flecken, ob sie wachsen, und ob der Estrich bewohnt ist.
Ziel
Nur dicht, oder auch wärmer. Das zweite ist eine Sanierung mit Dämmung, nicht ein Ziegelwechsel.
Richtwerte / Annahme
Richtwerte / Annahme. Keine Offerte und kein Festpreis. Die Spannen bündeln öffentlich genannte Grössenordnungen und eigene Annahmen, Stand 2026. Material, Zugang, Zustand und Region verschieben den Preis. Verbindlich ist nur die Offerte eines Betriebs.
Einzelne Ziegel und Firstziegel
Annahme, wenn Latten und Unterdach bleiben
CHF 400 bis 2'200
Neueindeckung pro m² mit Unterdach
Annahme
CHF 180 bis 380
Lukarne instand setzen, eine Stückzahl
Annahme, je nach Kehlen und Blech
CHF 3'000 bis 12'000
Neues Steildach am EFH, ganze Fläche
öffentlich genannte Grössenordnung, Annahme
CHF 22'000 bis 71'000
Worauf Sie achten
- Die Region Basel hat weniger Schneelast als die Voralpen. Trotzdem können nasser Schnee und Sturm Ziegel heben. Das ist kein Freipass, Latten zu unterdimensionieren, wenn der Aufbau geändert wird.
- Farbe und Form der Ziegel können im Ortsbild eingeschränkt sein. Nicht einfach das günstigste Modell bestellen.
- Dachfenster haben eine andere Lebensdauer als die Fläche. Ein müdes Fenster in einem sonst heilen Dach ist ein eigener Posten.
- Nicht auf alte Faserzementdächer steigen und nichts abspritzen, was splittert.
- Zwei Offerten ohne denselben Unterdach-Satz sind nicht vergleichbar.
Häufige Fragen
Reicht es, die Ziegel zu wenden?
Nur wenn die Ziegel noch ganz sind und das Unterdach seine Aufgabe erfüllt. Gewendete, poröse Ziegel und ein fehlendes Unterdach sind keine Sanierung. Der Betrieb sagt das nach dem Öffnen einer Stelle.
Unterscheidet sich ein Steildach in Baselland von einem in der Stadt?
Die Physik ist gleich, Zugang und Bewilligung nicht. In der Altstadt kosten Logistik und Ortsbild, in Reinach oder Allschwil eher Fläche und Unterdach. Nennen Sie die Gemeinde.
Wer deckt das Dach?
Nicht diese Plattform. Unabhängige Betriebe machen das, wenn sie Ihre weitergeleitete Anfrage annehmen.
Verwandte Leistungen: Dachsanierung, Spenglerei. Beispiele aus der Region: Basel, Bettingen, Reinach BL.