Basel-Landschaft · PLZ 4123

Dachdecker in Allschwil

Allschwil, PLZ 4123, ist eine der grossen Gemeinden im Kanton Basel-Landschaft, direkt am Stadtrand. Wer «ein Dach in Allschwil» schreibt, muss sagen, ob es um ein älteres Steildach oder um ein neueres Flachdach geht.

Gemeinde: Allschwil
Kanton: Basel-Landschaft
PLZ: 4123

Anfragen für Allschwil leitet Dachdecker Region Basel an unabhängige Partnerbetriebe weiter. Einen eigenen Betrieb an diesem Ort gibt es nicht.

Was an diesem Ort den Auftrag prägt

In den gewachsenen Quartieren dominieren geneigte Dächer mit Ziegeln, in den neueren Siedlungen gegen den Bachgraben häufiger flache oder flach geneigte Dächer über Mehrfamilienhäusern. Die Bauherrschaft ist dort oft eine Eigentümerschaft oder eine Verwaltung, nicht eine einzelne Partei im dritten Stock.

Allschwil gehört zu Basel-Landschaft. Eine Bewilligung oder eine energetische Vorgabe aus der Stadt Basel gilt hier nicht automatisch. Die kommunale Bauverwaltung und der Kanton Basel-Landschaft sind die Stellen, die das klären.

Gebäude und typische Arbeiten

Bei neueren Flachdächern sind Abläufe, Attika und Anschlüsse an Terrassentüren die Stellen, die zuerst undicht werden. Kies oder Begrünung verdecken das. Ein nasser Fleck an der Decke liegt nicht immer direkt unter der undichten Stelle.

Ältere Einfamilienhäuser haben oft ein einfaches Ziegeldach ohne zeitgemässe Dämmung. Wer die Ziegel erneuert und die Dämmung gleich mitnehmen will, hebt unter Umständen die Dachlinie. Das ist ein anderes Projekt als eine Umdeckung und gehört getrennt in die Anfrage.

Richtwerte / Annahme

Richtwerte / Annahme. Keine Offerte und kein Festpreis. Die Spannen bündeln öffentlich genannte Grössenordnungen und eigene Annahmen, Stand 2026. Material, Zugang, Zustand und Region verschieben den Preis. Verbindlich ist nur die Offerte eines Betriebs.

Flachdach, lokale Abdichtung

Annahme, wenn der Aufbau sonst tragfähig ist

CHF 800 bis 3'500

Flachdach neu abdichten, pro m²

Annahme, ohne Aufbau für Terrasse

CHF 90 bis 200

Steildach EFH neu eindecken

Annahme, ohne aufwendige Lukarnen

CHF 22'000 bis 65'000

Absturzsicherung und Gerüst an einer Siedlung

Annahme, bei Mehrfamilienhäusern nicht vergessen

CHF 4'000 bis 15'000

In Allschwil scheitern Vergleiche, wenn eine Offerte ein Flachdach saniert und die andere nur eine Stelle klebt. Schreiben Sie dazu, ob Wasser steht, ob eine Terrasse darüber liegt und ob die Eigentümergemeinschaft schon einen Beschluss hat. Die Spannen sind Richtwerte / Annahme.

So bereiten Sie die Anfrage vor

Haustyp: Einfamilienhaus, Reiheneinfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus.
Flach oder geneigt, und ob eine Dachterrasse betroffen ist.
Bei Stockwerkeigentum: ob die Gemeinschaft die Anfrage trägt.
Fotos der Decke von unten und, falls zugänglich, der Abläufe.

Worauf Sie achten

Nicht auf ein nasses Flachdach steigen. Fotos vom Fenster oder vom Balkon reichen für den Start.
Begrünte Dächer haben einen anderen Aufbau. Das in der Anfrage sagen.
Basel-Stadt und Basel-Landschaft haben getrennte Verfahren. Nicht die Nachbarregel aus der Stadt übernehmen.
Asbest an alten Aufbauten vor 1990 abklären, bevor jemand schleift.

Häufige Fragen

Wer darf in einem Mehrfamilienhaus in Allschwil eine Dachanfrage stellen?

Technisch kann jede Person das Formular senden. Ob der Auftrag erteilt werden darf, ist eine Frage von Mietrecht oder Stockwerkeigentum. Diese Plattform prüft das nicht und gibt keine Rechtsauskunft.

Sind neue Siedlungen automatisch Flachdächer?

Nein. In Allschwil stehen beide Typen nebeneinander. Ein Satz zum Aufbau spart eine unbrauchbare Offerte.

Vermittelt ihr nur Betriebe mit Sitz in Allschwil?

Nein. Wir leiten an unabhängige Betriebe weiter, die in der Region arbeiten können. Einen Betrieb in Allschwil garantieren wir nicht, und wir führen selbst keinen.

Passende Leistungen: Flachdach, Dachsanierung, Spenglerei. Weitere Orte auf dieser Seite: Binningen, Basel.